Realitní platforma pro

institucionální investory

Automatické oceňování a market intelligence pro realitní trh

Banky a pojišťovny oceňují riziko přes Bytero AVM. Developeři sledují konkurenci, ceny jednotek a absorpci v reálném čase.

Otevřít Bytero

Jedna platforma, pět způsobů využití

Pojišťovny

Stanovení pojistné hodnoty

Automatizované stanovení tržní hodnoty bytu nebo domu pro nové smlouvy, obnovy a kontrolu stávajících pojistných částek.

Kontrola podpojištění

Porovnejte pojistné částky s aktuální cenovou hladinou v lokalitě a zachyťte odchylky dříve, než se promítnou do rizika.

Monitoring portfolia

Sledujte změny hodnoty napříč pojistným kmenem, okresy a segmenty bez manuálního přepočítávání.

Datové feedy a audit

Doručte ocenění, benchmarky, verze modelů a metadata výpočtu do underwritingových a auditních procesů.

Banky

Automatizovaná ocenění pro hypotéky, benchmarking kolaterálu, monitoring LTV a datové feedy do interních systémů. Každé ocenění má srovnatelné nemovitosti, vstupní data, verzi modelu a auditovatelnou historii.

Developeři

Cenotvorba bytů a nájmu, simulace mixu jednotek, investiční rozhodnutí a sledování konkurence. Bytero Engine stanovuje tržní cenu na celém trhu, ne na jeho výseku - od akvizice pozemku až po sell-out projektu. Heatmapy ukáží, co se kde prodává, za kolik a jak rychle.

Investoři

Výnosové procento, odhad nájmu, AI srovnání ceny, upozornění na nové příležitosti a správa portfolia v jednom.

Realitní kanceláře

Ocenění nemovitosti za pár vteřin, tržní benchmarky a přehled prodejů v okolí. Všechno na jednom místě.

Co pohání Bytero

BYTERO ENGINE^™

Bytero Engine

Náš Machine Learning model. XGBoost + image recognition AI trénované na rozsáhlé databázi nemovitostí, které predikují prodejní i nájemní cenu.

Více o Bytero Engine →

Kompletní přehled trhu

Plné tržní pokrytí - každý atribut, každý cenový pohyb, deduplikováno do jednoho zdroje.

Analýza výnosů

Okamžitý výpočet hrubého výnosu z predikovaného nájmu a prodejní ceny. Filtrujte podle výnosu.

Historie cen

Denní snapshoty cen odhalují poklesy, nárůsty a jak dlouho je nemovitost na trhu.

Správa portfolia

Sledujte nemovitosti, hypotéky, nájemníky, výdaje a cash flow. Pro 1-200 jednotek.

Interaktivní mapa

Heatmapy pro cenu, hustotu, výnos a nové/vypadlé nabídky. V reálném čase.