Release notes

Čo je nové v Bytero

Každá verzia, každá podstatná zmena. Najnovšie ako prvé.

v1.94
Oceňte domy a chaty, nielen byty
- Nástroj na oceňovanie teraz oceňuje aj rodinné domy a rekreačné chaty, každý s vlastným AI modelom, popri bytoch. Stačí zvoliť typ nehnuteľnosti.
- Ocenenie chát využíva ako najsilnejší cenový signál hodnotenie stavu z fotiek, takže zrekonštruovaná chata a chata na rekonštrukciu sú ocenené veľmi odlišne.
- Import z dokumentu, odkazu aj fotiek teraz prijíma aj domy a chaty a automaticky zvolí správny model.
v1.86
Index cien Bytero Live, dni na trhu, presnejšie vyhľadávanie
- Bytero Live: nový verejný prehľad trhu na /live, ktorý sleduje, ako sa medzimesačne menia ponukové ceny a nájmy na Slovensku, vrátane cenového indexu podľa typu nehnuteľnosti.
- Každý inzerát teraz ukazuje, koľko dní je na trhu, aj medián pre porovnateľné inzeráty, takže hneď rozoznáte čerstvé aj dlho visiace ponuky.
- Presnejšie vyhľadávanie: filtrovanie podľa dĺžky inzercie, skrytie ponúk výrazne nad trhovým odhadom a zoradenie podľa najnovších alebo najdlhšie inzerovaných.
- Sekcia Objavte na domovskej stránke: rýchly prístup k cenám a výnosom podľa slovenských miest.
v1.81
Inzeráty z Bazoš, brand manuál, živé zmeny rolí
- Realitné inzeráty z Bazoš sa pridali k ostatným slovenským portálom - viac ponúk vo vyhľadávaní, na mape aj v trhových štatistikách.
- Nový verejný brand manuál na /brand: všetky varianty loga Bytero (ikona, horizontálne, stacked, wordmark) vo všetkých veľkostiach a pravidlá použitia.
- Zmeny plánu a roly sa prejavia okamžite - po rozšírení prístupu sa už nemusíte odhlásiť a znova prihlásiť; aktualizuje sa hneď po návrate na záložku.
- Pätička teraz odkazuje na náš Instagram, Facebook a TikTok.
v1.80
Obrázky v Locations + úprava release notes
- Stránky Locations správne načítajú náhľady inzerátov - karty už nezostávajú prázdne sivé.
- Index /locations zobrazí prehľad miest namiesto hlášky "žiadne dáta dostupné".
- Locations na mobile: dve karty v rade a menšie bočné okraje, aby ponuky vyplnili obrazovku.
v1.79
Verejné Locations, Learn cluster, náhľad 3 inzerátov
- 500+ verejných Locations stránok: medián, výnos a top ponuky pre byty + domy v 70+ slovenských mestách a všetkých mestských častiach Bratislavy, Košíc, Žiliny, Prešova a Nitry. Otvoríte cez /locations.
- Learn cluster s 290+ článkami: per-mesto cena bytu, výnos z prenájmu, daň z nehnuteľností a kataster, plus sprievodce pre list vlastníctva, kúpnu, nájomnú a darovaciu zmluvu, BSM, stavebné povolenie a kolaudáciu.
- Prehliadnite si 3 plné inzeráty bez prihlásenia, ďalšie sa odomknú po registrácii.
- PSČ filter v mape a vyhľadávaní - vyberte poštové smerovacie čísla a vidíte ponuky v nich.
- Detaily inzerátov sú zámerne neverejné - vyhľadávače ich neindexujú, vidia ich len prihlásení používatelia.
v1.74
Verejné spustenie na bytero.sk
- Asking + Sale modelované ceny na detaile každého inzerátu, rozdiel sa kalibruje dynamicky podľa kraja na základe transakčných dát NBS, hypotekárnej sadzby ECB, času inzerátu na portáli a overpriced signálu.
- Barometer kombinujúci 7 verejných dátových zdrojov (NBS, ECB, Realitná únia, OECD, ŠÚSR, BIS, Eurostat) s metrikami EUR/m², inzerované ceny, predajné ceny, cenový index a medziročné zmeny.
- Bytero AI Search hlasom alebo textom - poviete "dvojizbák novostavba v Žiline do 200 000" a Bytero ho nájde.
- Rank + Recalculate na každom inzeráte - jeden klik vizuálne ohodnotí inzerát a prepočíta modelované ceny.
- Bytero Engine v3.1 - výrazne presnejší model spolu so skóre dôvery (N/100), ktoré vám povie, keď je vstupných dát málo na istotu.
- Cca 3x rýchlejšia aplikácia - nový server vedľa databázy, žiadne studené štarty.
v1.73
Asking + Sale ceny
- Každý inzerát ukazuje dve modelované Bytero ceny - Asking (akú by férový inzerát pýtal) a Sale (za akú by sa porovnateľná nehnuteľnosť reálne predala). Rozdiel medzi nimi vychádza z transakčných dát NBS a je dynamický podľa 4 signálov: kraj, čas inzerátu na portáli, sadzba hypoték ECB a odchýlka od porovnateľných inzerátov.
v1.70
Rýchlejšia aplikácia + Rank & Recalculate + Confidence bar
- Celá aplikácia je po presune servera vedľa databázy cca 2x rýchlejšia - inzeráty sa otvárajú pod sekundou, žiadne náhodné záseky.
- Tlačidlo Rank + Recalculate na detaile každého inzerátu - jeden klik prehodnotí vizuálnu kvalitu inzerátu a obnoví Bytero cenu aj nájom pre danú nehnuteľnosť.
- 4-stupňová Confidence bar (zelená / žltá / oranžová / červená) priamo vedľa každej modelovanej ceny - hneď vidíte, ako veľmi si je Bytero istý.
- Zámka INVEST pre LIVING používateľov - kompletný balík INVEST modulov vidieť v bočnom paneli (stlmený) s tlačidlom na jednoklikové odomknutie, aby ste vedeli, čo presne získate.
- Nové filtre dôvery - skryjete inzeráty, kde sa inzerovaná cena od Bytero ceny líši o viac než 20 %.
v1.56
OOM filter dôvery
- OOM filter dôvery - jedným klikom skryjete inzeráty, kde sa cena odchyľuje viac ako 20 % od Bytero ceny, vidíte len čísla, ktorým môžete dôverovať.
v1.55
Bytero AI Search + Barometer + Rent v1
- Bytero AI Search hlasom alebo textom - napíšete alebo vyslovíte "2-izbák novostavba v Žiline do 200 000" a Bytero rozozná filtre a vyhľadá inzeráty.
- Barometer dashboard kombinujúci najdôležitejšie slovenské trhové dáta (NBS, Realitná únia, ŠÚSR, OECD, ECB, BIS, Eurostat) vedľa seba. EUR/m², cenové indexy, medziročné zmeny aj nájomný CPI na jednom mieste.
- Spustený Rent v1 - na každom nájomnom inzeráte vidíte dôvod odhadu nájmu a prepnete výnos medzi Net a Gross.
- Voľné vyhľadávanie na verejnej úvodnej stránke - neprihlásení návštevníci hľadajú podľa ID, adresy, mesta alebo kľúčového slova.
v1.54
Bytero cena na 96,6 % SK bytov
- Nový Bytero Engine v3.1-sale fallback model pokrýva inzeráty, ktoré v3.0 musel preskočiť (bez stavu, dispozície, riedke atribúty). Pokrytie skočilo z 86 % na 96,6 % aktívnych SK bytov na predaj - zvyšok je reálne nemodelovateľný (chýbajúce GPS alebo plocha).
v1.53
Bytero Engine v3.0
- Úplne nový model Bytero Engine v3.0 natrénovaný na kompletnom slovenskom predajnom univerze, nasadený vo všetkých moduloch. Bytero cena teraz pokrýva výrazne väčšiu časť aktívnych inzerátov.
- Popis Bytero Engine prepísaný do 7 krokov, aby ste presne videli, ako sa trhová cena tvorí.
v1.42
Denný digest Cenové skoky
- Jeden zrozumiteľný ranný mail so všetkým, čo sa cez noc pohlo na slovenskom trhu - poklesy cien, nové inzeráty, zmeny stavu. Deň začnete s prehľadom, čo stojí za druhý pohľad.
v1.40
Pozývacie kódy
- Vložíte pozývací kód pri registrácii a okamžite si odomknete príslušný plán - bez platby, bez asistencie admina.
v1.38
Nový používatelia začínajú na pláne LIVING
- Každá nová registrácia (Google, Microsoft aj heslo) sa otvára na pláne LIVING a INVEST sa odomyká skúšobnou platbou - presne tak, ako /pricing prezentuje obidva plány. Existujúci beta používatelia si zachovávajú pôvodný prístup.
v1.37
Spustenie plateného plánu INVEST
- Plán INVEST sa odomyká skúšobnou platbou priamo z /pricing - načítate SK / CZ / SEPA QR kód a Bytero overí platbu a odomkne celý INVEST povrch v priebehu sekúnd.
- V bočnom paneli vidia LIVING používatelia uzamknutý INVEST teaser - hneď vidíte, ktoré moduly sa odomknú a jedným klikom prejdete na upgrade.
v1.36
Modul Monitoring
- Sledujte inzeráty alebo uložené hľadania a dostávajte upozornenie hneď, ako sa niečo zmení - pokles ceny, nový inzerát podľa vášho filtra, zmena stavu z aktívneho na predaný. Odznak nečítaných v bočnom paneli, aby vám nič neuniklo.
v1.11
Spustenie bety
- Celoobrazovková mapa na každom inzeráte s prepínaním medzi mapou a satelitnou snímkou, zatvára sa ESC.
- Body záujmu v okolí do 800 m - doprava, potraviny, reštaurácie, školy, zdravotníctvo, parky - priamo na mape inzerátu.
- Režim LIVING: každý predajný inzerát má odznak porovnania s trhom, hneď vidíte či je predražený, trhový alebo podhodnotený.
- Modul Heatmapy s 8 metrikami a plnoplošným zobrazením - jedným pohľadom vidíte cenové hotspoty po celom SK.
- Hlásenie chýb dvoma klikmi odkiaľkoľvek v aplikácii.